一、项目背景：

保山市青华海园林生态酒店项目，是云南建投为积极响应云南省委省政府建设大滇西旅游环线的战略目标，完善保山旅游综合配套服务体系，投资兴建并委托官房酒店管理公司经营管理的一家集城市商务、旅游度假为一体的综合型酒店。本项目于2016年2月至2017年6月完成设计，2020年1月完成建设，酒店营业至今受到了社会各界的好评。

二、项目概况：

项目建设用地位于云南省保山市，青华湖片区东城大道以东、青华湖路以西、珠翠路南北两侧。

项目用地面积67123㎡，建筑总面积58742.85㎡，其中：地上面积44040.35㎡，地下面积14702.5㎡。主要建筑包括：酒店主楼、高端客房、合院客房、贵宾楼、服务中心等，功能涵盖能够满足不同客群需求的客房服务（含中、高端客房及独栋合院客房）、餐饮服务（含中餐厅、特色餐厅及全日餐厅）、会议、宴会及康体娱乐服务（游泳、健身、SPA）及后勤管理、服务用房、地下停车库等。建筑层数为地上1~4层不等，地下1层。

项目以人为中心，以社会效益及环境效益为基准点，将保山市的山水格局延续到生态酒店的设计当中，使之成为与自然融合的，诗意而又亲近环境的地标建筑。项目建成丰富了城市业态，提高青华海区域的休闲配套，带动当地旅游与经济发展。

一、建筑设计：

保山，古称永昌郡，云南的极南之陲，极目的水碧山青，带给了保山这座城市独特的魅力。青华海园林生态酒店犹如一片落叶，飒飒落在这座城市的旖旎风光之中。项目以青华海湿地公园西岸线综合开发规划为前提，用地毗邻青华湖，近可观望青华海、永昌阁，远可眺望群山，在城市中呈现出优美的田园风光。

酒店整体呈岛式布局，以酒店主楼为核心的建筑群，按照地形环境的特点，以环抱态势沿道路、湖湾进行分散布局。在保证城市界面连续性的基础上，使酒店的城市形象更加完整积极。酒店主楼为地上2-4层，屋脊高度约16~27米不等，建筑长度约240米，大体量的酒店主楼领衔打造了沿街一侧的宏伟建筑形象，结合平面的收进、屋顶的高低交错等手法，让大体量的建筑又显得更加自然、生动，最终回归到自然当中。高端客房、合院客房等采用体量较小、高度较低矮的建筑则沿湖湾方向展开布置，完美的契合了湖湾的自由曲线形态，靠内围合出院落空间，靠外使建筑具有良好的亲水性。同时，合理利用建筑的间隙以及高低错落的关系，保证所有公共功能用房皆有良好的景观视野。

通过对当地历史建筑的研究，设计提取了符合当地文脉的古建筑的一些元素，赋予了它们现代感的造型，结合商务酒店与风情酒店的特殊属性，用饱满的线条快速勾勒出主题形象，创造出独特的现代中式建筑形态。建筑立面的变化，以及园林式布局内部景观的对外渗透，都形成了层次丰富的城市界面，整个酒店成为城市的视觉花园。

建筑平面设计中大量采用外廊式、围合式布局，形成内庭院空间，阳光和花草一起映射进窗户，投射出有趣的影像，在清闲随意的氛围里，是恬恬生活的开始。客房部分设置了宽敞的露台，站在露台上，青华海的千里风光尽收眼底，细细品味着研磨咖啡的清香，饱览水天一色的动人风物，在行色匆匆中享受这里的宁静。

二、结构设计：

本工程抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.20g，场地类别为Ⅲ类，属于高烈度区，地震作用大；建筑平面存在扭转不规则、局部楼板不连续，局部存在大跨度和长悬挑等设计难点。结构设计根据每一个具体情况采取有效解决措施，如针对扭转不规则采取考虑双向地震的措施，针对大跨度采取框架梁竖向加腋的措施，针对长悬挑结构采取考虑竖向地震作用的措施，针对Ⅲ类场地地基软弱采用长螺旋钻孔灌注桩基础的措施，针对高烈度区地震作用大采取合理选取结构体系、合理布置框架梁柱、适当采用高强度钢筋和高强度混凝土等措施；此外尚采用加气混凝土砌块等轻质材料以减少上部结构自重、减少结构地震作用、减少梁柱基础等构件截面尺寸，可有效节约资源，降低造价、减少投资。

三、给排水设计

给水系统采用箱式无负压供水，提高供水保证率；热水系统采用燃气热水器集中供热，地下室设置热水机房，供热系统采用支管循环，提高用水舒适性；充分利用地热资源，实现温泉入户；雨污分流，污水通过生化处理后，进入中水回用系统，雨水采用下凹式绿地，调蓄峰值径流；游泳池采用逆流式系统，循环水采用过滤消毒加热工艺。

四、暖通设计：

1、设计过程中采用BIM技术对机电管线进行综合排布，最大程度的保证了走道净高。

2、结合建筑及当地气候特点，采用合理的通风方式（自然通风、复合通风、辅助通风），优化系统设计，减小系统阻力，降低能耗，提高通风效率。复合通风系统在增加了自然通风系统的可靠运行和保险系数的基础上，又提高了机械通风系统的节能率。

3、空调系统方案的选择是功能房间舒适性与建筑美观的完美结合。

4、合理气流组织的自然通风系统，在满足室内的舒适度要求的前提下，尽可能节约设备运行费用，减少建筑能耗。

5、设置无动力风帽的辅助通风系统，强化竖向通风能力，最大程度上节约了设备的运行费用，减少了建筑能耗。